Klein, aber fein: Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und gepflegtem Garten in ruhiger Lage von Herdecke

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Herdecke gelegen, begrüßt Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus den 1950er Jahren. Auf etwa 62 m² Wohnfläche entfaltet sich eine gemütliche Wohnatmosphäre, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Das Raumangebot wird durch das vollständig ausgebaute Kellergeschoss erweitert, welches mit einem vielseitig nutzbaren Bereich von etwa 24 m² zusätzlichen Platz schafft.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen Flur, der Sie zu den Räumlichkeiten des Erdgeschosses führt. Hier erwartet Sie eine großzügige Küche, die Ihnen viel Raum für kulinarische Ideen bietet. Der angrenzende Wohn- und Essbereich wird, dank der großen Fensterfront, mit Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafräume, welche auch hervorragend als Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt werden können. Die 1967 eingebauten Gauben sorgen für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bieten zusätzlichen Tageslichteinfall. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein praktisches Gäste-WC. Über eine Einschubtreppe im Flurbereich gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Lagerbedürfnisse bequem erfüllt.

Das Kellergeschoss umfasst ein komfortables, beheiztes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Heizungskeller sowie nützlichen Stauraum unter der Treppe. Die beheizte Waschküche bzw. Trockenraum gewährt direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Gartenbereich, der ideal zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein praktisches Gartenhaus sorgt für weiteren Stauraum für Ihre Gartenutensilien.

Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie dieses Reihenmittelhaus in ein behagliches Zuhause verwandeln. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein eigenes Bild zu machen.